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如何判断阳光房是不是违建呢?

  发表时间:2019年11月26日  点击数:46 次

  阳光房,说白了,1个洒满太阳的室内空间,1个与自然界亲近的室内空间。当代快节奏的日常生活,你需要这么一个室内空间,极目四望,相拥太阳,欣赏美丽风景,释放压力。夏季的傍晚,或秋天的午后,拿一本钟爱的书,品一杯浓醇的咖啡或淡淡地清茶,收拾心情,享受人生,很是惬意。

  构建一间阳台休闲阳光玻璃房,是由骨架和玻璃拼装而成。侧边通常全部都是断桥铝空心钢化玻璃,而墙顶绝大多数全部都是两层夹胶安全玻璃,由于玻璃有很好的防腐防晒耐老化,让阳光房能达到很长的使用期,尤其是冬季能够吸收大自然的太阳,让阳光房显得尤其溫暖。

 

  怎么知道宁夏阳光房是不是违章建筑呢?

  针对许多小区业主来讲,阳光房让人难以割舍,尤其是高层和一层层的小区业主,都想构建1个能够种花、喝茶、日晒的场地,可是又害怕有“违章建筑”的怀疑,由于不是所有的房子都能构建阳光房的,那么怎么知道是不是违章建筑呢?我们一起来仔細了解一下。

  1、一层层、顶楼阳光房,违章建筑的概率大

  假如楼房顶层或是一楼构建阳光玻璃房的地区没有产权年限,归属于公共场所,便是归属于违章建筑。

  2、并不一定别墅阳光房,都不归属于违章建筑

  独栋别墅构建阳光玻璃房也并不是100%都并不是违章建筑,所以有独栋别墅的小区业主们,也不必随便构建阳光玻璃房,独栋别墅通常会分为两类,独栋和联排别墅。针对独栋别墅,产权年限都归属于自己,在庭院里或是阳台构建阳光房也不会妨碍别的小区业主,也不会给他人产生安全隐患,尽管不归属于违建,可是也要跟物业提前上报。而联排别墅的独栋别墅,必须要弄清楚能不能构建阳光房,大家必须要咨询相关部门,例如物业、城管局。

  3、封露台/阳台做阳光房,违章建筑概率大

  在生活中,封阳台阳台是尤其普遍的,自家阳台或是露台也并不是想封就能封的,对阳台或是露台完成封闭改造以前必须征求物业的愿意,由于许多小区以便外观的统一美观大方是不可以随便封的,假如遭到别的小区业主的投诉或是检举,造成相关部门的调研,就比较不便了。

  所以大家在买房的时候一定不可以听置业口头上的承诺,必须要有合同的反映,在选购或是装修以前,还可以选择到城建管理部门了解登记,假如你不知情,花了几十万或是上百万建造的阳光房违章建筑,想一想都会很痛心。

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